El consejo de la Gerencia de Urbanismo ha dado luz verde a la reparcelación del Plan Parcial Residencial 2, al sur de Los Poleares, para disminuir el tamaño de las parcelas dedicadas a vivienda plurifamiliar.
Esta aprobación deberá ser refrendada por el pleno municipal, posteriormente por la Consejería de Vivienda y Ordenación Territorial y después, de nuevo por el pleno, según detalló esta mañana el concejal de Urbanismo, Francisco Algar.
La reparcelación afecta a tres de las parcelas que integran el plan, las destinadas a plurifamiliar. Los terrenos para viviendas unifamiliares no se tocan. La reducción de las parcelas de plurifamiliar permitirá, indicó Algar, que los pequeños y medianos promotores de Lucen puedan llevar a cabo promociones más reducidas, con menor número de pisos, entre 8 y 12, y facilitar su salida en el mercado inmobiliario dada la situación actual de crisis.
Así, las parcelas sobre las que se edificarán bloques de 3 plantas, pasan de 450 metros cuadrados y 20 de fachada previstos en principio, a 240 metros cuadrados y 15 de fachada, y las parcelas para edificios de 4 plantas, con 1.000 metros cuadrados y 20 de fachadas, se reducen a 240 y 15.
En total, el Plan Residencial 2 cuenta con 82.527 metros cuadrados y contempla 414 viviendas (160 unifamiliares y 254 plurifamiliares), 800 metros cuadrados de uso social (cedidos al equipamiento proyectado por la Asociación el Sauce), 4.969 metros cuadrados para instalaciones docentes y 2.698 para uso deportivo.
