El concejal Francisco Algar ha anunciado esta mañana que la Gerencia de Urbanismo, a partir de este momento, tomará “otro camino” en su trato hacia la junta de compensación del plan parcial del Cahíz, a raíz de las críticas que responsables de la misma y del Partido Popular han formulado en prensa.
El edil de Urbanismo ha rechazado hoy estas críticas que culpan al Consistorio del retraso en la conclusión de las obras de urbanización de este plan parcial. Algar aclaró que el Cahíz es un plan parcial de iniciativa privada por lo que es su junta de compensación, de la que el Ayuntamiento de Lucena forma parte como un propietario más, la encargada de desarrollarlo urbanísticamente.
El concejal reconoce que la urbanización del Cahíz lleva años en marcha, pero atribuye el retraso en su culminación a la gestión de la junta. Algar recordó que hace dos años la Gerencia accedió a una petición de los propietarios para otorgarles licencia de obras para edificar sus viviendas si de forma simultánea procedían a urbanizar el plan parcial. Pero ahora, dijo esta mañana Francisco Algar, como la junta de compensación ha incumplido ese compromiso al no acabar la urbanización del lugar, la Gerencia no puede recepcionar el plan parcial ni conceder licicencias de ocupación a las viviendas ya construidas.
Por otra parte, esgrimen los propietarios y la dirección facultativa del plan parcial que el grado de cumplimiento de la urbanización del Cahíz es del 98%, a lo que el concejal de Urbanismo responde que ese dato no lo puede contrastar la Gerencia porque la junta de compensación no le ha entregado la documentación pertinente. Algar remarcó que la Gerencia de Urbanismo no va a recepcionar un plan parcial con sus obras de urbanización inconclusas. En cuanto a la falta de seguridad y de servicios municipales en el Cahíz, Algar argumenta que la decisión de abrir al tránsito los viales en este plan parcial la adoptó la junta de compensación.
Respecto al PP, Algar acusó a los populares de tener afán electoralista y pretender confundir a la ciudadanía. A la intención expresada por el PP de solicitar la creación de una comisión formada por técnicos, propietarios y grupos políticos que aborde la problemática del Cahíz, Algar contestó hoy al PP que “se pueden ahorrar el trámite” porque el PSOE votará en contra de la misma. Según Algar, este asunto debe tratarse en el consejo de la Gerencia y además la Gerencia cuenta con un representante en la junta de compensación del Cahíz que es el propio Francisco Algar en su calidad de concejal de Urbanismo.
Algar negó igualmente que la junta de compensación del Cahíz haya tenido que asumir obras en el exterior del plan parcial que competen al Ayuntamiento de Lucena. Por todo esto, Algar aseguró esta mañana que la actitud de colaboración y cooperación mantenida hasta el momento por la Gerencia con la junta de compensación del Cahíz va a cambiar porque “vamos a tormar otro camino”, dado que de las reuniones de los responsables de dicha junta con el PP “ha salido información errónea y sesgada”.
El nuevo camino consiste, detalló Algar, en que a partir de ahora, en las reuniones que Urbanismo celebre con la junta de compensación, “se levantará acta” y la Gerencia solicitará la convocatoria de una asamblea de propietarios para que cubran las vocalías vacantes por dimisión que existen en la junta. Además, se pedirá a la junta de compensación que entregue sus cuentas, justifique los gastos efectuados hasta la fecha y precise los gastos pendientes. Esto no supone, según Algar, que el Ayuntamiento ponga en duda la claridad y veracidad de las cuentas, aunque sí es un paso previo para determinar cúanto dinero hace falta para terminar la urbanización y para se fije la derrama necesaria a fin de completarla.
