La Gerencia de Urbanismo de Lucena ha dado su visto bueno definitivo a una nueva innovación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), mediante la cual se modifican los límites de los planes parciales Industrial 2 e Industrial 3.
Con este cambio, la antigua carretera nacional 331 delimitará a partir de ahora ambos planes, mientras que hasta el momento el I-2 tenía parte de su ámbito de actuación en el margen derecho de la N-331, donde se sitúa el I-3, y el resto en el izquierdo. La reestructuración permitirá desarrollar el I-3 en donde hay propietarios muy interesados en impulsarlo, según indica el edil de Urbanismo, Francisco Algar.
Asimismo, el consejo de la Gerencia de Urbanismo ha aprobado un estudio detalle en el área industrial norte de Lucena, concretamente el relativo a una franja de terreno comprendida entre Industrias Elizana y Bodegas Aragón, que permitirá una distribución de cargas y beneficios equitativa entre los propietarios de la zona que podrán poner a la venta las parcelas que aporten y que tendrán uso industrial o alternativo comercial o terciario.
Las nuevas parcelas se articulan en dos manzanas, la manzana 1 de 18.060 metros cuadrados y la 2 de 7.988 metros cuadraddos. La primera manzana cuenta con 21.672 metros cuadrados de techo y de 9.586 la segunda.
La superficie total que comprende el estudio de detalle es de 35.578 metros cuadrados, con 31.258 metros cuadrados de techo y 26.048 metros de suelo lucrativo. La parcela mínima será de 500 metros cuadrados con dos alturas de máximo. La zona de dominio público dispondrá de 7.290 metros cuadrados para viales, 2.084 de espacios libres, 33´65 metros para infraestructuras (para dos transformadores). Los aprovechamientos urbanísticos que recibirá el Consistorio como suelo enajenable son de 3.125´86 metros cuadrados. También se prevén 103 plazas de aparcamiento en superficie.
